注文住宅と分譲住宅のメリット・デメリットを教えてください。
注文住宅と分譲住宅はそれぞれどんな住宅なのか、メリット・デメリットも合 わせてご説明致します。
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家を建てるのであれば、注文住宅VA分譲住宅？
まずは、注文住宅と分譲住宅はどんな住宅なのかをご紹介致します。
分譲住宅とは？
分譲住宅は、すでに建てられている住宅を買うことです。見に行って、この住宅がほしいなと思ったら、気に入った物件があれば購入し、入居できます。
注文住宅とは？
注文住宅は、どんな家にしようかじっくり考えながら家を建てることです。施工業者との打ち合わせや施工時間を多く費やして、自分らしいオーダーメードが叶う建築方法です。
注文住宅と分譲住宅のメリット・デメリットは？
分かりやすく一覧にしましたので、参考にしてください。
| 種 別 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 分譲住宅 |
・欲しい物件があれば、購入できればすぐ住むことができる。 ・出来上がったものなので、自分で考えたりする時間と手間が省ける。 ・購入価格が明確。 |
・間取りや内装、外装のデザインも全て決まっており選べない。 ・着工前であっても、変更する場合は高額なコストが必要。 ・注文住宅に比べアフターフォローが不安。 |
| 注文住宅 |
・自分のこだわり、理想を実現できイメージ通りに仕上がる。 ・デザイン、間取りなど全て自由に決められる。 ・着工後、完成後でも修理など相談しやすい。 ・分譲住宅に比べアフターフォローがしっかりしている。 ・自分の判断でローコストにしたりグレードを上げることもできる。 |
・依頼してから完成まで時間がかかる。 ・打ち合わせ、プランづくりに時間がかかる。 ・同じものがないため、図面を見てプランするためイメージが湧きにくい。 ・設計や施工でより良いものを追加、変更し予算オーバーになることもある。 |
一戸建てに住みたいと思っても、注文住宅と分譲住宅で迷ったりする方も少なくないでしょう。それぞれ特徴がございますので、事前に両方の特徴を理解しておくことが大切です。
しかし、家を建てるということは人生最大の買い物とも言われています。注文住宅は、自由な間取りやデザインだけでなく、ご家族の今ある問題を解決したり要望を叶えることもできます。今より少しでも住みよい家になるように、十分に考え後悔しない住宅選びをしていただけたらと思います。何か些細なことでも悩まれることがございましたら、ご相談下さい。
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