外壁塗装・屋根塗装
外壁・屋根塗装で新しい家に生まれ変わります
普段はあまり目につかない屋根や外壁ですが、お住まいの中で一番過酷な環境にさらされているのが屋根や外壁です。
屋根や外壁は、雨風や太陽熱など様々な刺激から家を守る大切な役割をしています。屋根は老朽化すると雨漏りなどが発生し、外壁の劣化が進むとひび割れが起こり湿気や雨が外壁内へ染み込むため外壁内部の腐食が始まります。そのままにしておくと、お住まいの寿命を縮めることにもなりかねません。地震や台風などが多い日本の気候風土では、屋根や外壁のリフォームが大切な家財を守る大きな要素を担うことにもつながります。お住まいにあった定期的なメンテナンスと補修で、住居の寿命を伸ばしましょう。
外壁塗装・屋根塗装のお困りごと
- 外壁が黒ずんできたからキレイにしたい。
- 屋根の葺き替えをしたいけど、自分ではできない。
- 台風の影響で雨漏りするようになってしまったので、なんとかしたい。
- 屋根や外壁の劣化が気になってきた。
外壁リフォームの目安
外壁は、表面塗装を適切な時期に行うことが大切です。塗装材によって耐久年数は大きく異なります。材料選びはリフォーム会社と相談しましょう。敷地の環境（紫外線が強い、海が近い、雪や雨が多い、風が強いなど）によっても、劣化具合に差がでてきます。外壁は少しずつ劣化が進みます。ヒビ割れや白い粉が手に付くチョーキング現象起きたら、リフォームが必要というサインです。
外壁素材の種類
外壁を張り替える場合の材料にはサイディング、モルタル・塗壁、ALC、漆喰、石、タイル、レンガなどがあります。初期費用やメンテナンスで大きく金額が変わるので、しっかり比較したいもの。外壁のヒビ割れ、剥がれ、コケなどを放っておくと家の寿命を縮めることになります。長く住み続けるためにリフォームと定期的なメンテナンスが重要です。
屋根リフォームについて
普段はあまり目につかず、気にかけない屋根ですが、お住まいの中で最も過酷な環境にさらされているのが、屋根なのです。
屋根は、雨風や太陽熱などから家を守る大切な役割をしています。屋根が老朽化すると雨漏りなどが発生し、お住まいの寿命を縮めることにもなりかねません。地震や台風などが多い日本の気候風土では、屋根のリフォームが大切な家財を守る大きな要素を担うことにもつながります。お住まいにあった定期的なメンテナンスと補修で、住居の寿命を伸ばしましょう。
屋根葺き替えリフォームの目安
同じ種類の外壁材でも高耐久性能を付加したものもありますので、下表は目安として参考にしてください。
| 屋根の種類 | 点検する項目 | 塗 装 | 重ね葺き目安 |
|---|---|---|---|
| 瓦 | ずれ・割れ | 屋根塗装なし | 20～30年 |
| 金属板 | 色落ち・さび・浮き | 8～12年 | 20～30年 |
| スレート瓦 | 色落ち・さび・浮き | 8～12年 | 20～30年 |
| 雨どい | 色落ち・ずれ | 5～10年 | 10～15年 |
屋根・外壁リフォームは、早めの対応を！！
目に見える外壁のひび割れや雨漏りは、屋根や外壁の劣化がかなり進んで起きる現症です。そのため、見つけてからのリフォームは、費用も高くなり時間もかかります。屋根や外壁の塗装は、建物の美観を保つだけではなく、建物を保護したり長持ちさせるために重要なのです。
最近では、特殊な機能を持った塗装もあり様々な効果が期待されています。
下記のような効果をもたらします。
- カビを防ぐ（目立つ黒カビなどの発生を予防）
- 遮熱効果がある（真夏などの温度の上昇を防ぐ）
- 断熱効果がある（過ごしやすい内部環境が実現可能）
一言で塗装といっても、家を守るだけでなく私達の生活に密接に関わる、重要な役割を果たしています。
屋根・外壁リフォーム事例
二階建ての一軒家の屋根を新しく作り替えました。
