今住んでいる家をリフォームしようと考えています。リフォームローンをする場合、事前に準備するとはありますか？
リフォームローンで失敗しないためには、いくつかポイントがございます。
リフォームローンで失敗しない！ための4つの方法
リフォームローンも他のローンと同じようにリフォームで必要な費用を借りることに変わりはありません。リフォームローンで失敗しないためにも、リフォームローンを借りる前に知っておくべきこと・確認しておくべきことをしっかりと準備してからローンの手続きをしましょう。
方法1：他のローンがないかをまず確認！
リフォームローンを申し込むと、住宅ローンなどと同じように金融期間の審査を受けなくてはいけません。
金融期間ごとに審査内容や基準は違いますが、借り主の年齢・収入・ローン残高などを確認されます。残債があれば、その分融資限度額から差し引かれますので、他のローンがいつまでにいくら残っているのかを確認しましょう。
方法2：将来のことをよく考える！
リフォームする内容にもよりますが、リフォームローンを組む場合は返済期間をよく確認し、その期間内に家族構成が変わったり、必要な出費が無いかをよく考えましょう。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭は、成長と共に学費などの費用が必要になります。また、リフォーム事態も一部した後にも他の場所が傷んでくるため再度リフォームをされる方もいらっしゃいます。リフォームローンの返済期間内に無理なく返済できるのかをよく考えてからリフォームローンを組みましょう。
方法3：ローン減税を確認！
リフォームローンの内容によっては、所得額から一定割合を控除できる住宅ローン減税を受けることができます。しかし、住宅ローン減税を受けるためには、様々な条件を満たしていないと受けれない可能性があります。特にリフォームによっては、建築士等の証明が必要となり、リフォーム施工業者に社労事務員がいない場合は、減税の対象外となってしまいます。
方法4：見出し金利には注意！！
見出し金利とは、リフォームローンを扱っているお店のパンフレットや案内などに記載されている「金利」のことです。こちらに記載されている金利の多くは「最優遇金利」がほとんどです。それを信じて、金利が安いからここでローンを組もう！と思っても、同じ条件を満たさないとできないことが多く、条件を満たさない場合は高い金利でローンを組まなくてはいけません。金利は安いにこしたことはないので、金利の安いものがあった場合には、その金利になるにはどのような条件が必要化を事前によく確認しておくようにしましょう。
リフォームローンを組む前に、まずは他にローンを支払っていないか、また近い将来お子さんの成長や親の高齢化と共に必要になってくるローンはないかをよく考えてください。他にローンの残債がある場合は、リフォームローンで借りる限度額から差し引かれた額になるので注意が必要です。住宅ローンと同じように審査が行われます。リフォームローンの審査のほうが、若干ゆるいと聞きますが、借り主の年齢・収入・ローン残高などを審査基準とし、審査に通った方に融資されます。リフォームローンは、様々な種類のローンがありますので、色々な借入先を十分に考えご自身にあった返済プランを選択しましょう。その際に最も重要なのが、各種手数料です。他と比べる時は、必ず返済の総費用で調べましょう。
